床下断熱リフォームの費用相場・補助金と効果【断熱専門店が全解説】｜断熱リフォームの匠

「床下断熱リフォームを検討中です」
「1階の足元が寒くて困っています」

寒さ対策として近年人気が高まっている床下断熱リフォームですが、その施工方法やメリットを知ることで、より効率的に住まいを暖かく保つことができます。そこでこの記事では、床下断熱リフォームの基礎からその費用、具体的な効果、さらに補助金の活用方法について詳しく解説します。

【1分解説】床下断熱リフォームとは？

床下断熱リフォームとは、1階の床の下側に断熱材を施工して冬の底冷えや冷暖房のムダを減らす工事です。床を剥がさずに行えるため生活への影響が少なく、規模によっては最短1日で完了します。

主な工法は「ボード状の高性能グラスウールを貼り付ける方法」と「発泡ウレタンを吹き付ける方法」の2種類。貼り付け工法は点検や部分交換がしやすく、不燃材のため安全性が高いのが特長です。一方、吹付け工法は配管が多い狭い床下でもすき間なく充填できる点が強みです。費用の目安は40万〜80万円ほどで、どちらも短工期で施工可能です。

床下断熱リフォームの施工方法の種類は？

最初にお話したとおり、床下断熱リフォームには主に2つの工法があります。一つがボード状の断熱材を貼り付ける施工法、もう一つが発泡性の断熱材を吹き付ける施工法です。他にも床を剥がして断熱材を入れ替える従来型のリフォームもありますが、最近では前述の2工法が増加傾向にあります。

床下に入り施工する方法が多くなってきた要因として、お客様の負担軽減が主に挙げられます。従来行われていた床を剥がす工法だと、部屋の荷物の移動から床解体、施工、床復旧という大掛かりな工事が必要です。更に、場合によっては仮住まいが必要になる恐れもあるため、なかなか気軽に行えるリフォームではありませんでした。

その点、床下に入って施工する工法であれば最短1日で施工が完了するため、どなたでも工事を依頼しやすいものになっているのです。工法の詳細については別途記事を作成しています。詳細は下記記事をご覧ください。

【工法1】床断熱材の張り付け（高性能グラスウール）

では、それぞれの工法を細かく見ていきましょう。1つ目の工法が床断熱材を床下側から張り付ける工法です。使用する断熱材は床下からの施工専用の断熱材を使用します。具体的には、リフォーム用アクリアUボードピンレス(メーカーHP)などの高性能グラスウールボードです。

 
グラスウールボード以外にも、ポリスチレンフォーム（スタイロフォームなど）を使用することがありますが、やはり柔軟性のあるグラスウールボードのほうが床下からの施工に向いています。ポリスチレンフォームは板状で柔軟性が無いため、施工精度がよりシビアになるからです。

 
具体的な施工方法は、まず幅45cm・長さ90cm程度の断熱材を床下に運び入れます。その後、床下の大引き材の間に断熱材を1枚1枚はめ込んで固定します。

また、断熱材の施工前には気流止めという処置も行います。一般的な木造家屋は、床下と壁内空間が構造上繋がっています。床下は外気を取り入れるため、壁内と繋がっていると壁の中にも外気が侵入してしまうのです。

 
昔の建物には断熱という概念が無かったため、通風する構造は理にかなったものでしたが、現代の住宅においてはその隙間を埋める必要があります。床下断熱リフォームでは、袋入り断熱材を隙間に詰めて気流を物理的に遮断します。

断熱リフォームの匠では、足もと底冷えお手軽断熱プラン、1階あったか断熱プラン、断熱リフォームの匠プランの3プランで高性能グラスウールを使用した床下断熱リフォームを採用しております。

【工法2】床断熱材の吹き付け（現場発泡ウレタンフォーム）

続いて、現場発泡ウレタンフォームを使用した床下断熱リフォームです。こちらは、先程の高性能グラスウールボードとは施工方法が大きく異なり、液体状の原料をホースを介して床下まで搬入し、施工面（床板）に直接吹き付けて施工します。

 
現場発泡という名前の通り、吹き付けた断熱材は30倍〜100倍（製品により異なります）に膨れ上がり、それが断熱材として機能します。施工中に膨れ上がるため隙間が生じにくく、断熱リフォームとの相性も良い施工方法と言えるでしょう。

ただし、見た目がいびつになる点や、床下のメンテナンスが困難になる点、施工者の健康への影響などのデメリットがあることも忘れてはなりません。

【工法3】床を剥がしての断熱リフォーム

従来は床を剥がして床下を露出させ、断熱材を施工する工法が主流でした。現在でも度々行われていますが、前述の2工法と比較して、当施工方法のニーズは若干異なります。具体的には、大規模なリフォーム・リノベーションを行うタイミングに好まれる工法です。

床下断熱リフォームのためだけに床を剥がすのは効率的な方法とは言えません。しかし、他のリフォームと合わせて床下の断熱リフォームを実施するのであれば、床を剥がして施工をしたほうが良い場合もあります。

 
例えば、床を張り替える場合や水回りを移動させるなどの大掛かりなリフォーム時です。床を剥がす前提のリフォームであれば、そのついでに断熱材も施工できるので負担を少なくすることができます。

工法	向いている人
断熱材の張り付け (高性能グラスウールボード)	・気軽に断熱性能を上げたい ・施工後のメンテナンス性も考慮したい
断熱材の吹き付け (現場発泡ウレタンフォーム)	・断熱性能をとにかく上げたい ・仕上がりの見た目はそこまで気にしない
※参考 床を剥がしての断熱リフォーム	・大規模なリフォームを考えている ・全体的なリノベーションを予定している

床下断熱リフォームの費用相場

では、床下断熱リフォームの費用はいくらくらいが目安なのでしょうか。ここからは、費用の相場について見ていきましょう。費用は大きく分けると、床を剥がすパターン(解体工法)と床を剥がさず床下から施工するパターン（非破壊工法）で異なります。

	床下から施工 非破壊工法	床を剥がす 従来工法
断熱工事	50万〜70万円	80万〜120万円
その他費用	なし	約80万円 荷物撤去や仮住まい
総額	50万〜70万円	160万〜200万円
工期	約1日	1週間程度

床下から施工する場合は、断熱工事費用が総額となります。対して床を剥がす工法の場合は、工事費用以外にも荷物撤去や仮住まいが必要となる場合が多く、別途費用が必要となります。そのため、トータルでみると100万円程度の差がつくことも珍しくありません。

実際の費用例

神奈川県 F様

お客様の声詳細：「我が家の断熱リフォームの仕上げがこれで整ったと思っています。」

東京都 N様

お客様の声詳細：「床の冷たさが全くなくなって、その効果に驚いています」

千葉県 M様

お客様の声詳細：隙間風がひどく足元から冷えていたリビング、断熱リフォームで暖かい空間に

補助金を使えばお得に

また、床下断熱リフォームをする上で忘れてはならないのが補助金です。現在は住宅の省エネ化のために国が補助金を創設して断熱リフォームを推進していますので、工事を検討する際には積極的に活用していきましょう。

今年度は子育てグリーン住宅支援事業等の補助制度があり、床下断熱リフォームに対しても一定の補助が見込まれます。

断熱リフォームの匠で床下断熱リフォーム工事を想定した場合、工事の規模に応じて72,000円～96,000円程度の補助が見込めるため、施工をお願いする業者には必ず補助金の申請に関して確認をとっておきましょう。

床下断熱リフォームの効果

ここまで工法の違いや費用について解説しましたが、実際に床下断熱リフォームをするとどのような効果があるのでしょうか。ここからは断熱工事による効果について見ていきます。

そもそも、床下断熱リフォームが断熱対策（寒さ対策）になる理由ですが、簡単に言うと室内の暖かい熱が冷たい外気へ移動するのを和らげる効果があるからです。逆に言えば外の冷気が室内に入るのを和らげる効果があるとも言えます。

前述のとおり、一般木造家屋は床下と壁内が筒抜けになっています。また、床断熱材もほとんどの住宅が十分な性能の断熱材が使用されているとは言えないのが現状です。仮に性能の高い断熱材が施工されていても、欠損や隙間、落下などは多くの住宅で見られます。

 
床下断熱リフォームはこれらの断熱的欠点を是正し、住みやすい室内環境へと変えることができます。具体的な事例として下の例を挙げると、床下断熱リフォーム施工箇所と未施工箇所で5〜6度の表面温度の違いが出ています。

 
この検証は、一つの部屋を未施工箇所、施工箇所で半分に分けて、室内を暖房で暖めてから計測したものです。未施工部では冷気が床まで伝わっていることがよく分かる結果となっています。こちらの検証については詳細記事を作成していますので、こちらも合わせてご確認いただけると幸いです。

床下断熱リフォームを依頼する流れ

冬場になると足元が寒いと感じる場合は、床下の断熱状況が良くない可能性が非常に高いですので、まずは専門の業者に診てもらうことをオススメいたします。

弊社(断熱リフォームの匠)の場合、まずはお問い合わせフォームからお申し込みをいただき、ご希望の日程に断熱調査のため訪問いたします。調査の結果を踏まえて状況の報告とご提案、そして後日お見積もりを作成いたします。内容についてご確認いただいた後にご契約・工事の実施、という流れで進んでいきます。

床下断熱リフォームの注意点

1.床下に入れないと工事ができない

床下に潜って施工する床下断熱リフォームに限りますが、床下に進入できないと工事を実施することができません。施工スタッフが床下に潜り込んで作業を行いますので、当然ながら人が入れるだけの空間が確保できることが絶対条件となってきます。

床下の高さがなくて人が入れなかったり、床下点検口が無い場合には施工を行うことができない点は注意しましょう。

また、床下配管の配置によっては、スタッフが配管に阻まれてその奥側が施工できない問題が発生します。その場合は別途床下点検口を作成するなどの対応が必要になりますので、事前の調査は必須というわけです。

2.断熱材が暖房の代わりになる訳ではない

よく勘違いされることに、「断熱リフォームをすると冷暖房を使わなくて良くなるんですよね」ということがあります。断熱材は発熱素材ではないため、断熱材を追加することで暖かくなる、という訳ではないことには注意しましょう。

断熱リフォームには、断熱材を必要な量だけ正しく施工することで家の保温力を高める効果があります。

つまり、冷暖房を併用しつつ快適な室内環境を作るのが、断熱リフォームの大きな目的です。もちろん、結果として部屋は暖かく快適になりますが、前提として部屋を暖かくする暖房器具の代わりになるものではないという点を間違えないようにしましょう。

まとめ｜床下断熱リフォームは無料調査から

床下断熱リフォームと一口に言っても、工法や材料はさまざまです。住宅それぞれの構造や条件に合った工法を選ばないと、工事をしたにもかかわらず期待していた効果が得られないことがあります。断熱の専門知識を持った業者に調査を依頼し、適切な提案を受けることが大切です。

また、床下への断熱材の取り付け方法には、解体を伴う工事と解体が不要な工法があります。解体を伴う場合は工期や費用が増すため、特に大規模リフォームを検討していない場合は、非破壊工法による断熱リフォームも選択肢として考えてみると良いでしょう。

さらに、補助金制度を活用することで費用負担を軽減することが可能です。工事を依頼する業者が補助金の取り扱いに詳しいかどうかも確認し、総合的な相談をすることをおすすめします。

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